Sotheby's International Realty - Montagnola, TI

In Montagnola, in sehr ruhiger und prestigeträchiger Residenzlage der Collina d'Oro, steht dieses 1038m²-grosse Grundstück im Verkauf. Die in Südostausrichtung bietet einen offenen Blick auf See und Berge. Die TASIS (American School) ist nur einen kurzen Gehweg entfernt, während Lugano sowie der Flughafen in 5 Minuten Autofahrt zu erreichen sind. Auf dem Grundstück steht ein 250 m2 grosses Einfamilienhaus von 1980, im original Zustand. Folgende Baumöglichkeiten sind möglich: - BWFl. 519 m2 - R Zone - Ausnützungsziffer 0,50 - Überbaungsziffer 30% - minimale Grünzone 40% - maximale Gebäudehöhe 10.3 m