Sotheby's International Realty - Hamburg

Diese freistehende luxuriöse Villa wurde in 2011 vollständig saniert. Im Einklang mit dem Charakter des Hauses wurden hier Moderne und zeitlose Eleganz vereint. Das Raumkonzept steht für größtmögliche Belichtung aller Räumlichkeiten mit viel Tageslicht und höchsten Wohnkomfort. Für Behaglichkeit sorgen die ausgesprochen massiven Eichendielen sowie die jeweiligen Kamine mit mehrseitigen Glasfronten auf beiden Wohnetagen. Das Erdgeschoss erstreckt sich über das Entrée, Diele, Gäste-WC und den 92 m² großen Wohn-Essbereich. Über die komplette Glasflügelfront auf der gesamte Hausbreite gelangen Sie auf die großflächig angelegte Terrasse mit südlicher Ausrichtung. Die exklusive Einbauküche mit großer Kochinsel aus besten Materialien ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Die edle dreiseitige Kaminanlage lässt Sie im gesamten Wohnbereich das stimmungsvolle Feuer genießen. Über die Treppe aus gehobelten Eichendielen gelangen Sie in das neu gestaltete Obergeschoss. Neben einem separaten Schlaf-/Arbeitszimmer befindet sich hier ein Kaminzimmer und der Schlafbereich mit Wellnessbad en suite und maßanfertigter Ankleide. Der Ausblick in den weiten Garten, die besonderen Details und insbesondere die Designer-Badewanne lassen Sie hier Ihre Privatsphäre genießen. Eine geschmackvolle filigrane Treppe führt vom Kaminzimmer zum taghellen Dachatelier mit nahezu bodentiefen Velux-Fenstern. Ein Atelier mit einem hellen Duschbad für Ihre Gäste oder Ihr Hobby. Der Kellerbereich ist mit Fenstern und Tageslicht versehen und wohnlich ausgestattet. Ein Fitnessraum mit TV sowie eine besonders großzügige Ganzglas-Sauna mit Wellnessdusche und Wärmesitzbank garantieren höchste Entspannung. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohlfühl-Oase eingebettet in die beste Infrastruktur des beliebten Alstertals. Courtage Die Maklercourtage beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.