Sotheby's International Realty - Frankfurt, HE

DAS OBJEKT: Dieser wunderschöne Stilaltbau befindet sich in einer der beliebtesten und besten Wohnlagen Frankfurts, dem nördlichen Westend. Besonders ins Auge fällt die elegante, denkmalgeschützte Sandsteinfassade des Hauses, die mit Ornamenten und Tierelementen verziert ist. Das Entree des Hauses spiegelt das äußere Erscheinungsbild mit edel geschliffenen Gläsern und der herrschaftlichen Treppe mit eindrucksvollem schmiedeeisernem Geländer wider. Dieser Stilaltbau, der sich im Erstbesitz einer Frankfurter Familie befindet, ist eine absolute Rarität und gibt anspruchsvollen Kunden die Gelegenheit, ein historisches Gebäude mit fünf Wohnungen und Ausbaupotential in einzigartiger Lage mitten in Frankfurt zu erwerben. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 926 m² und bietet derzeit vier abgeschlossene, sehr großzügige Wohnungen mit jeweils fünf Zimmern und eine Mansardenwohnung. Elegante Flügeltüren, Fischgrätparkett und wunderschöne detailreiche Stuckdecken geben diesem Haus den ganz besonderen herrschaftlichen Charme. Hier lässt es sich stilvoll Leben inmitten der City. Jede Etage verfügt auf der Rückseite über einen großzügigen überdachten Balkon mit Blick ins Grüne und im ersten und zweiten Obergeschoss über einen weiteren kleinen Balkon an der denkmalgeschützten Fassade. Darüber hinaus gibt es einen Garten, in den man sich gerne zurückzieht. Alle Wohnungen sind unvermietet. DIE BESONDERE AUSSTATTUNG: 4 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² bis 191 m², drei davon renoviert, Mansardenwohnung, denkmalgeschützte wunderschöne Sandsteinfassade, die gerade sehr aufwendig restauriert wurde, eindrucksvolles Entree und Treppenhaus, außergewöhnliche Deckenhöhe von ca. 3,80 m, elegante Flügeltüren, teilweise Fischgrätparkett, Stuckdecken, Terrasse mit Gartenzugang im Erdgeschoss, Balkone in allen weiteren Etagen, Dachboden mit zusätzlichem Stauraum, Waschraum mit vier Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, mehrere Kellerräume mit außergewöhnlicher Deckenhöhe, eigene Gas-/Heiztherme für jede Wohnung, kleiner Garten

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