Sotheby's International Realty - Marsala, TP

Eingebettet in einen Park von fast 4 Hektar exotischer und mediterraner Pflanzen seltener Arten. Das Anwesen besteht aus der Hauptvilla mit einer Fläche von ca. 600 qmund einem Nebengebäude namens Cottage von etwa 320 qm, von denen etwa 200 Quadratmeter von einer Wohnung belegt sind und der Rest von einer anderen benachbarten Wohnung für den Hausmeister mit Garage und Garage ausgeht landwirtschaftlicher Schuppen. Die Hauptvilla besteht aus einem Erdgeschoss mit hohen Decken und besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Bibliothek, Billardzimmer, großem Wohnzimmer, großem Esszimmer, Gästezimmer mit eigenem Bad mit Dusche, Küche und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die erste Etage besteht aus 5 Schlafzimmern, eines davon mit einem Vorraum, 4 Badezimmern (drei davon mit eigenem Bad), einem großen begehbaren Kleiderschrank und einer großen Terrasse. Von der zweiten Etage aus haben Sie Zugang zu einem Turm mit einem kleinen Raum, der als Waschraum genutzt wird, und zu einem anderen kleinen Raum mit Blick auf die umliegenden Dächer, von dem Sie eine schöne Aussicht genießen können. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Terrasse, von der Sie den Landschaftspark bewundern können. Rechts finden Sie den Essbereich im Freien mit einem Wandbrunnen. Im ersten Stock sind alle Schlafzimmer mit Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen im Sommer ausgestattet. Die Villa verfügt über zwei Swimmingpools, einen für die Hauptvilla mit Gasheizung, einen überdachten und gepflasterten Schattenbereich, eine Bar, ein Poolhaus mit 1 Schlafzimmer und ein großes Bad / Dusche. Warmes Wasser für das Badezimmer wird nur durch Sonnenkollektoren bereitgestellt. Das Schlafzimmer ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Der zweite Pool befindet sich im Garten des Cottage. Ein zweites Gebäude besteht aus zwei Wohneinheiten, die unabhängig von der Hauptvilla zugänglich sind: Die erste Einheit (Cottage genannt), die durch das zweite vom Lagerhaus / die Garage getrennt wird, ist über eine überdachte Terrasse zugänglich und besteht aus: im Erdgeschoss überdachte Terrasse, Wohnzimmer mit Mezzanine mit großem Volumen mit Küche / Esszimmer, Zimmer / Arbeitszimmer, 1 Badezimmer. Eine Innentreppe führt zu einem Schlafzimmer mit einer kleinen Terrasse und einem eigenen Bad. Durch das Zwischengeschoss oder über eine vom Garten aus zugängliche Treppe gelangt man zu drei Räumen, von denen einer als Garderobenraum dient, ein Schlafzimmer. Die zweite Einheit mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer. Externe Hauswirtschaftswäsche mit Servicebad. Alle Schlafzimmer sind mit Wärmepumpen sowie dem Mezzanin-Sitzbereich zum Kühlen und Heizen ausgestattet. Auf dem Grundstück gibt es zwei Brunnen mit ausreichend Wasser, um den gesamten Park zu bewässern.