Sotheby's International Realty - Klosterneuburg, 9

Direkt neben dem idyllischen Wienerwald, am Ende der Straße eines noblen Wohnviertels finden Sie dieses Architektonische Meisterwerk eingebettet in die Landschaft. Klare Formen, viel Glas und ein Weitblick der zum Träumen einlädt. Beim Betreten dieses besonderen Anwesens merken Sie sofort, dass man den Ausblick aus fast jedem Raum genießen kann. Über den Vorraum gelangt man direkt in die offene Wohnküche, welche mit einer Designerküche von Valcucine ausgestattet wurde und neben hochwertigem Parkett sogar einen Kamin besitzt. Man kommt durch die Glastüre gegenüber der Küche, auch direkt auf die offene Terrasse, welche genug Platz, einen beheizten Pool und einen hochwertigen Grill aus Spanien umfasst für die perfekten Grillpartys. Neben der Terrasse tut sich noch ein großzügiger Garten mit herrlichem Blick über die Wälder Wiens auf, welcher zum Spielen oder zum Bepflanzen genutzt werden kann. Durch die offenen Treppen nach oben, gelangen Sie direkt in eine Art Freizeitzimmer, welches zum einen von der ganzen Familie für Fernsehabende genutzt werden kann oder zum anderen auch zu einem Arbeitsbereich umgewandelt werden könnte, es würde aber durchaus beides in das offene Konzept passen. Wenn man nun den linken Raum betritt, kommt man momentan in das großzügige Kinderzimmer, welches momentan für 2 Kinder offen gehalten wurde aber durch die weiße Vorausplanung der Eltern so konzipiert wurde, dass man in der Mitte des Raumes eine Wand einziehen könnte und trotzdem auf beiden Seiten Strom für eine Deckenleuchte hat, genügend Steckdosen und sogar jeweils einen separaten Zugang zu den Zimmern. Für die Kinder befindet sich das Badezimmer in der Mitte der 1. Etage und ist mit hochwertigem Fließen, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Am selben Stockwerk befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Ankleideraum und einem kleinen Balkon mit besonderem Ausblick. Wenn man nun die Stufen nach unten nimmt, kommt man direkt in den angedachten Weinkeller, ein Raum der das ganze Jahr ziemlich konstant dieselbe Temperatur hat und genügend Platz um eine kleine aber feine Auswahl an exklusiven Weinen darin aufzubewahren. Durch den Weinkeller durch kommt man in den sogenannten Spa-Bereich, hier ist momentan ein kleiner Fitnessraum mit Ausblick in den Garten, einem angeschlossenen Badezimmer mit Dusche und einem Raum, welcher alle Anschlüsse hat, um in eine Sauna umfunktioniert zu werden. Neben dem Fitnessraum befindet sich der Hauseigene Wasch- und Bügelraum welche zur Erleichterung eine kleine Wäscherutsche aus dem Ankleidezimmer des Hauptschlafzimmers beinhaltet. Durch den Wäscheraum gelangt man auch direkt in den Garten und kann durch diesen auch von außen zum Gartenabstellraum mit elektrischem Tor gehen, dieser beinhaltet genug Stauraum, um alle Fahrräder und Gartengeräte unterzubringen.